فسخ عقد الايجار لعدم سداد الاجره

فسخ عقد الايجار لعدم سداد الاجره
إذ كان الطاعن قد تمسك أمام محكمة الموضوع بأنه أوفى بأجرة شقة النزاع ولم يتأخر سوى شهر واحد عن سداد الأجرة بسبب مرضه واستدل على ذلك بشهادة طب...
فسخ عقد الايجار لعدم سداد الاجره
أن منازعة المستأجر في استحقاق المؤجر للأجرة لعدم ملكيته للعين يتعين تصفيتها أولاً قبل الفصل في طلب الإخلاء المؤسس على التأخير في الوفاء بالأ...
فسخ عقد الايجار لعدم سداد الاجره
أن الدعوى بطلب فسخ عقد الإيجار هي بطلب حق من الحقوق الشخصية التي ليست لها مدة خاصة تتقادم بها فإن تقادمها يكون بمضي خمس عشرة سنة من وقت نشأة...
فسخ عقد الايجار لعدم سداد الاجره
أن طلب الأجرة لا يفيد التنازل عن الفسخ وقبول المؤجر الأجرة المتأخرة عن موعد استحقاقها لا يعد تنازلاً عن التمسك بالشرط الصريح الفاسخ إذا ما ت...
فسخ عقد الايجار لعدم سداد الاجره
وكان المقرر وأخذا بمفهوم نص المادة 323 من القانون المدني أن الوفاء بالدين يصح من أي شخص له مصلحة في الوفاء به وهذا الوفاء من شأنه إبراء ذمة ...
فسخ عقد الايجار لعدم سداد الاجره
الوفاء بالالتزام هو تصرف قانوني وليس واقعه ماديه أن الوفاء باعتباره تصرفاً قانونياً لا يجوز إثباته بغير الكتابة أو ما يقوم مقامها إذا كا...
فسخ عقد الايجار لعدم سداد الاجره
أن طلب الأجرة لا يفيد التنازل عن الفسخ وقبول المؤجر الأجرة المتأخرة عن موعد استحقاقها لا يعد تنازلاً عن التمسك بالشرط الصريح الفاسخ إذا ما ت...
فسخ عقد الايجار لعدم سداد الاجره
إذ كانت الدعوى التى يقيمها المؤجر بإخلاء العين المؤجرة هى دعوى بطلب فسخ عقد الإيجار بمعنى إنهائه و كانت المادة 8/37 من قانون المرافعات تقضى ...
فسخ عقد الايجار لعدم سداد الاجره
إذ كانت المصاريف التى أشار إليها نص المادة 18/ ب سالفة البيان يدخل في مضمونها رسم الدعوى المرفوعة الذى يسدده المدعى لقلم الكتب عملاً بالمادة...
فسخ عقد الايجار لعدم سداد الاجره
من المقرر - في قضاء محكمة النقض - أن المقاصة قانونية كانت أم قضائية هي انقضاءُ الالتزام بما يعادلُ الوفاء ، وهي حق مقررّ للمدين في أن يتمسكَ...
فسخ عقد الايجار لعدم سداد الاجره
دعوى اخلاء العين المؤجره و تسليمها للمؤجر لا تقبل التجزئيه بحسب طبعة المحل فيها ( طعن رقم 13778 لسنة 76 ق جلسة 11/5/2008 ) إذ كان البين من ا...
فسخ عقد الايجار لعدم سداد الاجره
وحيث انه وعن النعي الثالث من توقي المستأنف الاخلاء بسداد القيمه الايجاريه‏ فان الثابت باحكام محكمة النقض ( أن الاتفاق على أن يكون العقد مفسو...
فسخ عقد الايجار لعدم سداد الاجره
  فانه ولما كان الثابت بنص الماده 586 من القانون المدني انه يجب على المستاجر ان يقوم بوفاء لاجره في المواعيد المتفق عليها فاذا لم يكن هناك ا...
فسخ عقد الايجار لعدم سداد الاجره
نص الماده 587 من القانون المدني الوفاء بقسط من الأجرة قرينة على الوفاء بالأقساط السابقة على هذا القسط حتى يقوم الدليل على عكس ذلك. المقرر - ...
فسخ عقد الايجار لعدم سداد الاجره
المقرر أن المشرع أعتبر تكليف المستأجر بالوفاء شرطاً أساسياً لقبول دعوى الإخلاء بسبب التأخير في سداد الأجرة فإذا خلت منه الدعوى أو وقع باطلاً...
فسخ عقد الايجار لعدم سداد الاجره
نص الماده 562 من القانون المدني ( إذا لم يتفق المتعاقدان على مقدار الأجرة أو على كيفية تقديرها، أو إذا تعذّر إثبات مقدار الأجرة، وجب اعتبار ...
فسخ عقد الايجار لعدم سداد الاجره
وكان المستقر عليه بقضاء النقض بأن الأصل أنه إذا فسخ العقد أعيد المتعاقدان إلي الحاله التى كان عليها قبل العقد عملا بالماده 160 من القانون ال...
فسخ عقد الايجار لعدم سداد الاجره